Sfeervolle parterre woning met tuin in gewilde woonomgeving

Ontdek deze charmante en goed onderhouden parterre woning, gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Voorburg. Met een woonoppervlakte van **72 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

De woning beschikt over een lichte en ruime woon- en eetkamer, die oorspronkelijk als ensuite was uitgevoerd. De stijlvolle, op maat gemaakte open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwoven en vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal voor ontspanning.

**Interieur en Kenmerken:** * Drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot de achtertuin. * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. * Separaat toilet. * Gezellige voortuin en een zonnige achtertuin met houten berging. * Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Remeha Avanta, 2011). * Volledig voorzien van eiken lamelparket. * Hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. * Bouwjaar 1928.

**Locatie:** Gelegen in de nabijheid van winkelcentra Julianabaan en Theresiastraat, diverse horecagelegenheden en groenvoorzieningen zoals Park Corbulo en het Haagse Bos. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (station Laan van NOI, Den Haag Centraal) en belangrijke uitvalswegen (A4, A12). De wijk is ook zeer geschikt voor gezinnen met diverse scholen en sportfaciliteiten.

**Bijzonderheden:** * Gelegen op eigen grond. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 90,-**. * 1/6e aandeel in de gemeenschap. * Oplevering in overleg.