Ruime hoekwoning met tuin en veranda in Loosdrecht

Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de van Mierislaan 2, gelegen in het geliefde Schilderskwartier van Loosdrecht. Deze instapklare woning biedt een **uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving**, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar rust met alle voorzieningen nabij.

**Overzicht** Deze ruime hoekwoning, gebouwd in **1956**, beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst **178 m²** en een perceel van **302 m²**. De woning is gelegen in een rustige straat met een kleinschalig winkelcentrum op loopafstand en diverse sportaccommodaties en de prachtige Loosdrechtse Plassen in de directe nabijheid.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in een luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische werkkamer met een eigen entree. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon, twee andere slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een zolderkamer met dakkapellen, bereikbaar via een voorzolder.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1956** * Woonoppervlakte: **178 m²** * Perceeloppervlakte: **302 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Diepe tuin (12 meter) op het zuidwesten met veranda * Verwarming middels CV Nefit combiketel uit **2019** * Energielabel: **C** * De woning beschikt over een garage die is omgebouwd tot werkkamer.

**Locatie** Gelegen in het groene hart van Loosdrecht, geniet u van de nabijheid van de Loosdrechtse Plassen voor watersport en recreatie, de Hoorneboegse heide voor prachtige natuurwandelingen en fietstochten, en diverse sportfaciliteiten. Dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig verkrijgbaar in het nabijgelegen winkelcentrum.