Goed Onderhouden Hoekwoning met Privacy in Zwolle

Deze **goed onderhouden hoekwoning** aan de Van Limburg Stirumware 29 in de populaire wijk Ittersumlanden (Zwolle-Zuid) biedt een rustige woonomgeving met veel privacy. De woning is gelegen aan een woonerf, omgeven door groen en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een recht aanrechtblok met voldoende werk- en bergruimte. Een praktische trapkast biedt extra opbergmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een tussenkamer, met de **mogelijkheid tot realisatie van een derde slaapkamer**. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. De cv-installatie is geplaatst in een aparte bergruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Bouwjaar 1982** * Woonoppervlakte: **ca. 82 m²** * Perceeloppervlakte: **161 m²** * Externe bergruimte: ca. 6 m² * Verwarming en warm water via een **nieuwe HR combiketel** * Buitenschilderwerk uitgevoerd in november 2025, binnenschilderwerk recent. * Voortuin en een diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy.

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Zwolle-Zuid. De woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor eigen inrichting en geniet van veel privacy dankzij de ruime afstand tot de achtergelegen bebouwing.