Modern nieuwbouw appartement met zonnig balkon in hartje Delft!

Ontdek dit **prachtige, recent opgeleverde nieuwbouw appartement** gelegen in het gewilde Nieuw Delft. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een indeling van 2+kk, biedt dit appartement op de eerste verdieping een moderne en comfortabele woonervaring.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte en ruime woonkamer met een levendig uitzicht over het toekomstige Van Leeuwenhoekpark. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven/magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De bijkeuken beschikt over een was-/droogcombinatie. De ruime slaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een apart, vrijhangend toilet met fonteintje en een berging met opstelplaats voor de warmtepomp en boiler maken het geheel compleet. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, inclusief wand- en vloerafwerking, zodat u er direct in kunt trekken.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Geniet van het royale, zonnige balkon op het zuidwesten, met uitzicht op de groene binnentuin, en een Frans balkon aan de parkzijde. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling (topkoeling), een fraaie PVC-vloer, een warmtepomp, WTW-installatie en 3 zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer gunstig **energielabel A++**.

**Locatie** De locatie is ideaal: op steenworp afstand van het historisch centrum en het station van Delft. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen berging in de gemeenschappelijke binnentuin.

**Bijzonderheden** - Beschikbaar per 1 september 2026 - Bouwjaar 2023 - Servicekosten: € 15,- per maand - Huur exclusief elektra, warmte en water - Waarborgsom: € 3.000,= - Minimale huurperiode: 12 maanden - Niet-rokers woning, geen huisdieren toegestaan.