Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon in Apeldoorn

Dit keurig afgewerkte en gemoderniseerde **3-kamerappartement** is gelegen op de bovenste woonlaag van het complex aan de Van Houtenstraat 54 in Apeldoorn. Met een woonoppervlakte van circa **69 m²** en een zonnig balkon op het zuidwesten, biedt deze woning een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook en omliggende woningen.

**Interieur:** Het appartement is op diverse punten gemoderniseerd met een nieuwe keuken, toilet en vernieuwde wand- en vloerafwerkingen. De lichte woonkamer en twee slaapkamers bieden comfort en ruimte. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Een airco (warm/koud) in de woonkamer zorgt voor extra comfort.

**Voorzieningen:** * Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht * Eigen berging in de onderbouw * Dubbele beglazing * HR-combiketel (2012) * Airconditioning (warm/koud) * Energielabel: C * Bouwjaar: **1960**

**Locatie:** De woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Apeldoorn, het NS-station, winkels en diverse uitvalswegen. Dit combineert rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en is onderdeel van een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 199,35**.