Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Beverwijk

Deze **goed onderhouden eindwoning** aan de Van Houtenlaan 29 in Beverwijk biedt een instapklare woonervaring in een rustige, groene woonwijk. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning is voorzien van betonnen vloeren en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een open keuken aan de achterzijde, die toegang biedt tot de zonnige tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een separaat toilet, meterkast en trapopgang completeren deze verdieping.

De eerste verdieping beschikt over **drie goed bemeten slaapkamers** en een complete badkamer met toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping herbergt een **vierde ruime slaapkamer** met overloop en vaste kast, ideaal voor een thuiskantoor of extra slaapgelegenheid. De CV-combiketel (ATAG, 2010) bevindt zich hier ook.

**Kenmerken** * **Energielabel B** (geldig tot 04-07-2035) * Bouwjaar **1975** * Woonoppervlakte: 133 m² * Externe bergruimte: 9 m² * Zonnige tuin op het oosten * Vier ruime slaapkamers * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * CV-combiketel ATAG (2010)

**Locatie** Gelegen in een rustig, groen en ruim opgezet hofje met voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt nabij park Overbos, winkelcentrum Wijkerbaan, het Willem Alexanderplantsoen, scholen en het centrum van Beverwijk. De uitvalswegen (A9) zijn goed bereikbaar, evenals de duinen en het strand per fiets.