Ruime en Energiezuinige 5-Kamer Woning met Zonnige Tuin

Deze comfortabele en energiezuinige geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Van Hoornestraat 52 in Gorinchem biedt met een woonoppervlakte van circa **120 m²** volop ruimte voor het hele gezin. De woning, gebouwd in **1980**, is voorzien van **vier slaapkamers**, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik. Dankzij de kunststof kozijnen met HR+++ glas, 5 zonnepanelen, mechanische ventilatie en airconditioning heeft de woning een uitstekend **energielabel A**, wat resulteert in comfortabel wonen en lagere energielasten.

De begane grond verwelkomt u met een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, die samen met de open keuken een gezellige en praktische leefruimte vormt. De keuken van circa 16 m² biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een recent opgeknapte, moderne badkamer met inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel, inclusief witgoedaansluitingen.

De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobby- of speelkamer. Er zijn twee inpandige bergingen, waarvan één de opstelling van de cv-ketel (Nefit Proline | 2018) bevat. De woning is verder voorzien van extra bergruimte achter knieschotten.

Buiten kunt u genieten van een grote voortuin en een **zonnige achtertuin op het zuiden**, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een stenen berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap.

De woning is gelegen in de rustige en karakteristieke Lingewijk, nabij voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en speeltuin. Het centrum van Gorinchem is op loop- of fietsafstand bereikbaar. De centrale ligging van Gorinchem zorgt voor uitstekende verbindingen met grote steden zoals Breda, Utrecht en Rotterdam binnen 30 autominuten via de A27, A15 en A2.