Ruim familiehuis met energielabel A in geliefd Statenkwartier

Deze **uitgebouwde tussenwoning** in het gewilde Statenkwartier biedt met **ca. 213 m² woonoppervlak** en een praktische indeling over vier woonlagen een ideale leefomgeving voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. De woning, gebouwd in **1999**, beschikt over maar liefst **zes slaapkamers**, twee badkamers en twee woonkamers, wat zorgt voor veel leefruimte en flexibiliteit.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en suite, opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een ruime eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De eerste verdieping herbergt een tweede, sfeervolle woonkamer met een vide die zorgt voor een ruimtelijk effect en extra lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens een kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor of studeerkamer.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een **energielabel A**, wat duidt op een goede isolatie en lage energiekosten. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één op de tweede verdieping met ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder beschikt de woning over twee balkons, een voor- en achtertuin, en is er voldoende ruimte voor fietsen in de voortuin. De indeling is zeer praktisch en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinsleven als werken aan huis.

**Locatie:** Gelegen in het charmante Statenkwartier, nabij de Frederik Hendriklaan met diverse winkels en horeca. De nabijheid van de haven, het strand en de duinen van Scheveningen biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen maken dit een zeer centrale woonlocatie.