Instapklare benedenwoning met patio in de Staatsliedenbuurt

Welkom in deze charmante en instapklare benedenwoning van circa **60 m² woonoppervlakte**, gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand uit **1899** in de populaire Staatsliedenbuurt te Amsterdam. Deze woning combineert modern wooncomfort met een centrale ligging en een fijne buitenruimte.

De indeling is praktisch en sfeervol. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, verrijkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De open keuken is naadloos geïntegreerd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, wat het een ideale plek maakt om te koken en te socializen. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning, wat garant staat voor een goede nachtrust. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de knusse patio, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, perfect voor het plaatsen van een gezellige zithoek. De woning is volledig voorzien van een nette laminaatvloer en wordt aangeboden met **ENERGIELABEL A**, wat duidt op een efficiënte en duurzame woning.

* Woonoppervlakte: ca. 60 m² * TURN-KEY en instapklaar * Lichte woonkamer met open keuken * Rustig gelegen slaapkamer * Knusse patio * Karakteristiek pand uit 1899 * ENERGIELABEL A * Gelegen op **eigen grond**

De ligging in de Staatsliedenbuurt is uitstekend. Op korte afstand vindt u het populaire Westerpark, diverse gezellige cafés, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed, waardoor het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen, zoals de A10, zijn snel toegankelijk. Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een sfeervolle en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Amsterdam.