Licht gemoderniseerde jaren '30 bovenwoning met dakterras

Ontdek deze charmante, lichte en gemoderniseerde jaren '30 bovenwoning, gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt in Groningen. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een indeling van **4 kamers**, biedt deze woning comfort en ruimte. De woning is recentelijk gemoderniseerd, met een **luxe keuken** uit 2026 en een heerlijk **zonnig dakterras** van ca. 16 m² op het zuiden.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De moderne, luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (ca. 6 m² en 14 m²), een separaat toilet en een badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping herbergt een derde ruime en lichte slaapkamer (ca. 13 m²) met wastafel, die tevens toegang geeft tot het riante dakterras.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** * Luxe keuken met inbouwapparatuur * **Ruim dakterras (ca. 16 m²)** op het zuiden * Balkons aan voor- en achterzijde * CV-verwarming * Stenen berging op de begane grond * Energielabel **D** * Passieve Vereniging van Eigenaren (VvE), ingeschreven in KvK met gemeenschappelijke opstalverzekering

**Locatie:** Gelegen in de levendige Zeeheldenbuurt, geniet u van een ideale ligging. Het stadscentrum, het stadspark en het station zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de uitvalswegen voor de auto. Geniet van de gezellige sfeer van de buurt en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.