Licht en ruim 4-kamerappartement met balkon in Amsterdam

Dit lichte en ruime appartement, gelegen op een toplocatie in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **88 m²**.

Het appartement is efficiënt ingedeeld en voelt daardoor zeer ruim aan. De woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van het pand en beschikt over een open keuken met een eiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is er toegang tot een **groot balkon over de gehele breedte** van het appartement, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar de indeling is zodanig dat **eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren** is. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, en er is een apart toilet met fonteintje. Een ruime garderobekast in de hal en een aparte berging met de CV-ketel zorgen voor veel opbergruimte. Bovendien is er op de vierde etage een **royale berging/hobbyruimte van circa 14 m²** met daglicht.

Het appartement is voorzien van een **fraaie houten vloer** en kunststof/houten kozijnen met dubbel glas. De woning heeft een **energielabel A** en een nieuwe CV-ketel, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De VVE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen € 349,- per maand. Het eeuwigdurend afgekochte erfpacht is een significant pluspunt.

De ligging in de Staatsliedenbuurt is ideaal. Op loopafstand bevinden zich het levendige Westerpark met het Westergasfabriek terrein, diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants. De verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus) zijn uitstekend, en met de auto ben je snel op de ring A10. De nabijheid van het Westerpark biedt volop recreatiemogelijkheden, van wandelingen tot culturele evenementen.