Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze **uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning** met een woonoppervlakte van **circa 166 m²** en een perceeloppervlakte van **302 m² eigen grond**. Gelegen in het rustige deelplan "De Hoven" van de wijk Floriande in Hoofddorp, biedt deze woning een **vrij uitzicht** aan de voorzijde over een autovrij hof met groen en een speeltuin, wat het een **ideale gezinswoning** maakt.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, hal met meterkast, garderobe en een modern toilet. De royale woonkamer, met een speelse zijuitbouw die ruimte biedt voor bijvoorbeeld een werkplek, is aan de voorzijde gesitueerd. De complete woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast (2024) en vriezer (2024). Extra opbergruimte vindt u in de trapkast. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met eiken vloerdelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne toilet, een ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning aan de voorzijde, en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator.

De tweede verdieping beschikt over een overloop met dakraam en vlizotrap naar de vliering. Hier vindt u nog twee goed bemeten slaapkamers, beide met bergruimte achter de knieschotten. Een dakkapel aan de achterzijde biedt extra ruimte en toegang tot de was-/stookruimte, waar zich ook de tweede vlizotrap naar de vliering bevindt.

**Voorzieningen** Deze woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A**. Er zijn **15 zonnepanelen** (8 geplaatst in 2024), een glasvezelaansluiting en een laadpaal voor elektrische auto's. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen aan de buitenzijde zijn in 2024 geschilderd.

**Buitenruimte en Ligging** De woning beschikt over een royale voortuin, zijtuin en een achtertuin gelegen op het noordoosten, die dankzij de diepte zonnig is en voorzien is van twee terrassen. Parkeren is geen probleem met een **parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein** en een vrijstaande houten garage met elektra. De woning is strategisch gelegen nabij winkelcentrum Floriande, scholen, bibliotheek, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburgerplas. Uitvalswegen naar omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar.