Charmante Vrijstaande Villa in Groen Hillegersberg

Welkom in deze unieke vrijstaande woning aan de Van Goghlaan 8, gelegen in het zeer gewilde en groene Hillegersberg in Rotterdam. Deze **royale villa** biedt een oase van rust en ruimte op een **groot perceel van 422 m² eigen grond**, met een prachtig aangelegde tuin rondom die zorgt voor optimale privacy.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die naadloos overgaat in de grote woonkeuken. Dit is het hart van het huis, perfect voor gezelligheid en familiebijeenkomsten. De eerste verdieping beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, die flexibel in te delen zijn voor diverse woonwensen, zoals een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast biedt een praktische kelder extra opslagruimte.

**Bijzondere Kenmerken** Het exterieur van deze woning is al even indrukwekkend. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Een bijzondere toevoeging is de **separate atelierruimte**, ideaal voor creatieve beroepen, een praktijk aan huis of een inspirerende kantoorruimte. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande schuur. De woning is gelegen op eigen grond.

**Locatie** De ligging in Hillegersberg is uitmuntend. U geniet van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: **goede scholen, winkels, horeca en recreatiegebieden** zoals het Bergse Bos en de Rotte. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen. Deze woning combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met de dynamiek van Rotterdam dichtbij.