Charmant 3-kamer appartement in levendig Bos en Lommer

Ontdek dit leuke 3-kamer appartement van circa 48 m², gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer.

**OVERZICHT** Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een praktische indeling en is **direct beschikbaar**. De woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Amsterdam, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te verbouwen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een hal met een separaat toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, met een opengebroken zijkamer die extra ruimte biedt. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, de keuken (die door de koper geplaatst dient te worden) en de badkamer met douche en wastafel. De centrale verwarmingsketel is eveneens in de keukenopstelling geplaatst.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **ca. 48 m²** * Balkon op het zuidoosten (ca. 5 m²) * Eigen berging op zolder (ca. 9 m²) * Gehele woning voorzien van dubbel glas * **Actieve VvE** met maandelijkse bijdrage van € 184,71 * Erfpacht afgekocht tot 1 augustus 2063

**LOCATIE** Gelegen in de driehoek Admiraal de Ruyterweg, Haarlemmerweg en Bos en Lommerweg. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het Westerpark en de Jordaan zijn op fietsafstand bereikbaar. De A10 ringweg is snel bereikbaar met de auto, en het centrum van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Parkeren geschiedt middels een vergunningensysteem.