Royale, energiezuinige 3-kamer flat met balkon en parkeerplaats

Dit **royale en perfect onderhouden 3-kamer appartement** op de zesde verdieping biedt een **fantastisch vrij uitzicht** over groen Heerhugowaard. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een bouwjaar uit **2013**, is dit appartement direct te betrekken en geniet je van modern wooncomfort.

**Interieur:** De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over diverse Siemens apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel, en er is een separaat toilet. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** en kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor lage energiekosten. * Een heerlijk **balkon op het zuidoosten** (ca. 8,25 m²) met weids uitzicht. * **Eigen parkeerplaats** op het terrein en een separate opslagbox op de begane grond. * Een **lift** aanwezig in het gebouw voor extra gemak. * Glasvezel en intercom met camera voor moderne beveiliging en connectiviteit. * Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse servicekost van circa € 152,-.

**Locatie:** Gelegen in de gezellige wijk Schrijverswijk, op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen. Het centrum van Heerhugowaard, Winkelcentrum Middenwaard en het NS-station zijn snel bereikbaar. De nabijgelegen uitvalswegen bieden een vlotte verbinding naar Alkmaar en Amsterdam.