Luxe Vrijstaande Villa met Boszicht en Zwembad

Welkom bij de Van Driellaan 10 in Huizen, een uitzonderlijke vrijstaande moderne villa gelegen in de zeer gewilde woonomgeving 'De Zuider Eng'. Deze villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en privacy, perfect voor gezinsleven en thuiswerken. Met een **woonoppervlakte van 424m²** en een **perceeloppervlakte van 953m²**, is dit een droomhuis aan de bosrand.

De villa kenmerkt zich door een overvloed aan licht en ruimte, met een ruime living die naadloos overgaat in een open keuken met eetbar. De vele kamers bieden flexibiliteit voor thuiswerken of een praktijk aan huis, compleet met een eigen ingang. De begane grond beschikt over een royale entree, werkkamer, garderobe, apart toilet, een slaapkamer, een ruime woonkamer met houtkachel en toegang tot de tuin, een eetgedeelte met gashaard, een bijkeuken, en een inpandige schuur. De fitnessruimte met sauna, inloopdouche en toegang tot de tuin, evenals een technische ruimte voor zwembad en jacuzzi, maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vide, een apart toilet, een ruime ouderslaapkamer met balkon, airconditioning, inloopkast en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers op deze verdieping. Het souterrain biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, een berging en een technische ruimte.

Buiten geniet u van een beschutte tuin met directe toegang tot het bos, optimale privacy en een gunstige zonligging. De veranda met open haard en warmtelampen is een ideale verlengde van de woonkamer, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de villa over een **door warmtepomp verwarmd zwembad**, een jacuzzi, buitendouche en een buitentoilet. Een **verwarmde inrit** leidt naar een ruime inpandige garage voor **twee auto's** met elektrische garagedeur.

Bijzonderheden zijn onder andere een **energielabel A**, **48 zonnepanelen met 30KWH batterijopslag**, een modern Unify Wifi netwerk, een camerasysteem en een modern alarmsysteem. De locatie is ideaal, op loopafstand van natuur, tennispark en zwembad, met winkels en restaurants nabij. Uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn goed bereikbaar, en het NS-station Naarden-Bussum ligt op slechts 6 kilometer afstand. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig familiehuis met alle moderne gemakken.