Royale 4-kamer benedenwoning met zonnig terras en tuin

Dit royale vier-kamerappartement, gelegen op de begane grond aan de Van der Waalsstraat 50 in Wageningen, biedt een comfortabele woonervaring.

**OVERZICHT** Dit lichte en zonnige appartement geniet van veel natuurlijk licht dankzij de brede ramen. Gelegen in een rustige straat, profiteert u van de nabijheid van het stadscentrum van Wageningen, scholen, het wandelgebied de Eng en een supermarkt. Ideaal voor wie rust zoekt met de voorzieningen dichtbij.

**INTERIEUR** Via een tochtportaal met meterkast en bergruimte betreedt u de centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De dichte keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron/oven en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan en een wastafel met bovenmeubel. Een separaat toilet met fontein is aanwezig.

**VOORZIENINGEN** * **3 slaapkamers** * **Zonnig terras op het zuiden** * **Gebruik van gezamenlijke tuin** * **Inpandige berging met elektra** * **4-pits inductiekookplaat** * **Vaatwasser** * **CV-ketel netjes weggewerkt**

**LOCATIE** Gelegen in Wageningen, Gelderland, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum, scholen en recreatiegebieden zoals de Eng zijn op korte afstand. De inpandige berging is ook met de fiets bereikbaar, wat het gemak verder vergroot.