Ruime Twentse woning met energielabel A in Almelo Noord-Oost

Ontdek deze charmante, duurzame en energiezuinige woning in de geliefde wijk Almelo Noord-Oost. Gelegen op een rustige locatie met uitzicht op groen, maar toch op loopafstand van het Landgoed Huize Almelo en het kanaal Almelo-Nordhorn, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stadse geneugten. De woning, gebouwd in **2010**, staat op een kavel van **550 m²** en biedt een royale woonoppervlakte van **185 m²**.

Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op die leidt naar een grote L-vormige woonkamer met een zonnige erker. De aangrenzende, tuingerichte woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Praktische ruimtes zoals een grote bijkeuken en een garage met carport maken het woongemak compleet. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, en beschikt over een sfeervolle houtkachel.

Op de verdiepingen bevinden zich **3 slaapkamers**, een badkamer en een separaat toilet. De ruimte boven de garage biedt potentie voor een **vierde slaapkamer**, en de grote zolder is ideaal voor opslag. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de zon, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor gezellige bijeenkomsten.

**Locatie en Voorzieningen** De woning is gunstig gelegen met een uitstekende basisschool, diverse sportverenigingen en basisvoorzieningen in de directe omgeving. De tuin is voorzien van een waterbron en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Met een **energielabel A** is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig.