Instapklare tussenwoning met tuin in rustige Haastrechtse woonomgeving

Deze zeer nette, verbouwde en gemoderniseerde tussenwoning biedt een heerlijke woonervaring in een rustige woonomgeving van Haastrecht. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en een perceel van **103 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen of starters.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, voorzien van een meterkast, provisiekast en trapopgang. De lichte woonkamer grenst aan een moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een apart toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot **drie slaapkamers**, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een designradiator.

De tweede verdieping beschikt over twee zoldervlieringen, beide bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Bouwjaar circa 1955**, inhoud circa 277 m³. * Moderne keuken met **volledige inbouwapparatuur**. * **Kunststof kozijnen met HR++ beglazing** en dakisolatie. * Verwarming middels een **gasgestookte cv-ketel (Nefit, ca. 2018)**. * Achtertuin op het noordwesten met aangebouwde stenen berging en achterom. * Externe bergruimte van **19 m²** (berging en overkapping).

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch **nabij alle voorzieningen**. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en het openlucht zwembad De Loete. De woning biedt tevens gemakkelijke toegang tot wandel- en fietsroutes door de prachtige Krimpenerwaard en het Haastrechtse Bos. Aanvaarding in overleg.