Karakteristieke woning in Assendorp met moderne upgrades

Ontdek deze charmante woning aan de Van der Laenstraat 174 in het levendige Assendorp, Zwolle. Deze **karakteristieke woning** is recentelijk gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen, wat resulteert in een unieke leefomgeving.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree/hal, een separaat toilet met fonteintje en een lichte woonkamer. De open keuken, hoewel nog naar eigen smaak in te richten, is voorzien van een daklicht en CV-aansluiting. De eerste verdieping biedt toegang tot een overloop met twee slaapkamers, beide verrijkt met nieuwe Velux dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De eveneens nieuwe badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, bijpassende kast en een douche.

**Voorzieningen** * **Recentelijk opgeknapt** met o.a. een nieuwe badkamer en CV-ketel. * **Nieuwe Velux dakramen** in de slaapkamers op de eerste verdieping. * **Zonnige tuin op het westen**, recent vernieuwd en ideaal voor de late namiddagzon. * **Energielabel C**. * Bouwjaar **1880**, met behoud van authentieke details.

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Assendorp, staat deze woning garant voor een sfeervolle woonomgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Tevens is het treinstation dichtbij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met andere steden. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van weleer en het comfort van nu, op een **uitstekende locatie**.