Licht hoekappartement met balkon nabij Westerpark

Dit charmante **2-kamer appartement** van circa **57 m²** is gelegen op **eigen grond** in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. Het appartement, met een lichte woonkamer dankzij de hoekligging en vele ramen, biedt de mogelijkheid om eenvoudig een **tweede slaapkamer** te creëren. De woning beschikt over een balkon en is verdeeld over twee woonlagen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

**Interieur** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellig uitzicht. De keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Op de derde verdieping bevindt zich tevens een toilet. Een inpandige trap leidt naar de kapverdieping, waar de ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad/douchecombinatie en tweede toilet zich bevinden. Het appartement is voorzien van een massieve grenenhouten vloer en recent geschilderde wanden en plafonds.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **57,1 m²** (meetcertificaat aanwezig) * Balkon bereikbaar vanuit de keuken * Mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Verwarming en warm water via CV-installatie met combiketel * **Energielabel B**

**Locatie** Gelegen in de levendige Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het populaire Westerpark en de Westergasfabriek. Diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants zijn nabij. De Jordaan en de binnenstad zijn eenvoudig bereikbaar. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de ringweg A-10 West is snel te bereiken. Parkeren via vergunningensysteem.