Lichtrijk 3-kamer appartement met twee balkons in Rotterdam

Ontdek dit instapklare appartement op de zesde verdieping, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Het Lage Land in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en een vraagprijs van **€ 300.000**, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving.

**Overzicht** Dit lichte en verrassend ruime appartement is direct te betrekken. De praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Gelegen in een goed onderhouden complex met een afgesloten entree, bergingen, trappenhuis en lift.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een entree met een vaste kast die toegang biedt tot alle vertrekken. De keuken is voorzien van een dubbele rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon op het oosten. De royale woonkamer, het hart van de woning, geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u het tweede balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Er zijn twee comfortabele slaapkamers; de hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer directe toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De toiletruimte is separaat en voorzien van een wandcloset.

**Voorzieningen** * Twee zonnige balkons (oost en west) * Royale woonkamer met veel lichtinval * Twee ruime slaapkamers * Complete keuken met diverse inbouwapparatuur * Volledig betegelde badkamer met inloopdouche * Separate toiletruimte * Berging in de onderbouw * Lift aanwezig * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming via blokverwarming * Warm water via elektrische boiler (eigendom)

**Locatie** Het appartement is gelegen in Het Lage Land, een groene en rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten, winkels (Winkelcentrum Lage Land, Alexandrium) en recreatiemogelijkheden (Kralingse Bos en Plas) bevinden zich op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (bus, metro, trein) en de uitvalswegen A16 en A20 nabij.