Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in charmant Warmond

Ontdek deze ruime eengezinswoning in het pittoreske watersportdorp Warmond, ideaal voor gezinnen.

**OVERZICHT** Deze verrassend ruime tussenwoning biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige, groene setting. Met **vier slaapkamers** en een woonoppervlakte van **117 m²**, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen op een centrale locatie, dichtbij voorzieningen zoals scholen, speelplaatsen, recreatiegebieden en belangrijke uitvalswegen.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer met dakkapel en een aparte wasruimte met CV-opstelling en een tweede douche.

**VOORZIENINGEN** * **Vier slaapkamers** * Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur * Vernieuwde badkamer (2024) * Vloerverwarming op de begane grond * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Vrijstaande stenen berging * **8 zonnepanelen**

**LOCATIE** Gelegen in het geliefde Warmond, nabij recreatie-eiland Koudenhoorn en de Kaag voor watersportliefhebbers. Scholen en een speeltuin zijn op loopafstand. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid met het treinstation van Sassenheim en Leiden, de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag, en het strand van Noordwijk binnen handbereik. Een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd.