Luxe 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats in 's-Gravenzande

Ontdek dit **prachtige 3-kamerappartement** gelegen op de derde verdieping van een modern complex uit 2013, aan de van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande. Met een woonoppervlakte van circa **83 m²** biedt dit instapklare appartement een perfecte combinatie van luxe, comfort en een ideale locatie.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over een royale woonkamer met een zonnig balkon op het zuiden, een luxe open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Inclusief een eigen overdekte parkeerplaats en een berging op de begane grond, is dit een compleet woonpakket.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van topmerken zoals ATAG, Miele, SIEMENS en een vaatwasser. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger maken het interieur compleet.

**Kenmerken** * **3 kamers** * Woonoppervlakte: **83 m²** * **Balkon op het zuiden** met elektrische zonwering * Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur * Moderne badkamer en separaat toilet * **Eigen overdekte parkeerplaats** * Ruime berging op de begane grond * **Energielabel A** (met 5 zonnepanelen uit 2023) * Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 179,63 per maand

**Locatie** Gelegen tegenover het groene Rozenpark en op korte afstand van het centrum van 's-Gravenzande met winkels en horeca. Het strand en de duinen zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar, ideaal voor recreatie. De woning is zeer goed onderhouden en klaar om direct bewoond te worden.