Karaktervol Jaren '30 appartement met zonnig balkon in Voorburg!

Ontdek dit charmante **3-kamerappartement** gelegen in een van de meest gewilde straten van Voorburg. Dit sfeervolle appartement combineert historische details met modern wooncomfort en is **uitstekend onderhouden en gerenoveerd**.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de eerste verdieping via een typisch Haags open portiek, treedt u een royale U-vormige hal binnen. De lichte en sfeervolle woonkamer wordt verrijkt door een karakteristieke erker. De moderne, L-vormige open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is een oase van rust met een tweepersoons hoekbad, aparte inloopdouche en een wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

**Voorzieningen:** Dit appartement biedt een **zonnig balkon op het westen**, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd middels een CV-Combiketel (Vaillant 2014). De maandelijkse bijdrage aan de actieve en gezonde VvE bedraagt **€ 150,-**. Het recht van erfpacht is eeuwigdurend met een canon van € 395,- per jaar. Het energielabel is **D**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene straat met een centrale ligging. Dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants vindt u op loopafstand. Het bruisende centrum van Den Haag is slechts 10 minuten fietsen, en het strand van Scheveningen is binnen 20 minuten bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en NS-station) en de belangrijkste snelwegen (A4, A12, A13) zijn nabij.