Karakteristiek familiehuis met 5 slaapkamers in Santpoort-Zuid

Ontdek dit charmante, uitgebouwde familiehuis aan de Van Dalenlaan 55 in het geliefde Santpoort-Zuid. Met een woonoppervlakte van **150 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting gebaseerd op typische perceelgroottes voor dit type woning in de omgeving, exacte meting vereist), biedt deze woning verrassend veel ruimte en karakter.

**Indeling en Interieur:** Het huis beschikt over **vijf slaapkamers** en **twee stijlvolle badkamers**, waarvan één slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde entree, een lichte woon-/eetkamer met een open keuken voorzien van een eiland en complete inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, elk met een dakkapel.

**Bijzonderheden en Kenmerken:** Dit karakteristieke huis, gebouwd in de jaren '30, is voorzien van **dak-, gevel- en vloerisolatie** en beschikt over **11 zonnepanelen**. De verwarming wordt verzorgd door twee moderne CV-ketels (Intergas Kompact HRE 2021 en Nefit HRC25 CW4 II 2023). Het huis is verrijkt met authentieke details zoals glas-in-loodramen en een erker. Het **energielabel B** onderstreept de goede isolatie.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen op een toplocatie in Santpoort-Zuid, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation. De nabijheid van Nationaal Park Zuid-Kennemerland en de kust (Bloemendaal aan Zee op 30 minuten fietsen) biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, met goede verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar.