Gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige straat

Deze charmante hoekwoning, gelegen aan een rustige doodlopende straat in Geertruidenberg, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een woning waar u zich direct thuis voelt.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een speelse woon-/eetkamer van circa **35 m²** met een doorlopende laminaatvloer. De gedeeltelijk open keuken, gelegen aan de tuinzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, allen afgewerkt met laminaat. Eén van deze kamers is momenteel ingericht met een wasmachineaansluiting. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime **vierde slaapkamer van circa 14 m²** en een voorzolder met de opstelplaats van de combiketel (bouwjaar 2023) en mechanische ventilatie.

**Buiten en Voorzieningen** Geniet van de zon in de **zuidelijk gelegen achtertuin**, die tevens via een achterom bereikbaar is. De woning is een hoekwoning met een extra zijtuin, wat zorgt voor extra privacy en ruimte. Er is ook een berging aanwezig.

**Locatie** Gelegen aan de rand van de historische vestingstad Geertruidenberg, profiteert u van een rustige woonomgeving nabij het natuurgebied De Biesbosch. De woning biedt een **uitstekende bereikbaarheid** dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A16, A27 en A59. Het centrum van Geertruidenberg met al haar voorzieningen ligt op korte afstand.