Royale villa in Wassenaar: privacy, natuur en luxe nabij strand

Gelegen op een riant, parkachtig perceel van ruim 2.700m² in het groen van Wassenaar, biedt deze vrijstaande villa van 268m² een oase van rust en privacy. Op steenworpafstand van de duinen, strand en zee, combineert dit huis het beste van twee werelden: de serene natuurlijke omgeving en de nabijheid van de Randstad met uitstekende verbindingen naar luchthavens en grote steden.

De solide bouw uit 1970 garandeert een hoog wooncomfort, mede dankzij spouwmuren, volledig dubbel glas en betonnen vloeren. Met een energielabel C en zonnepanelen is de woning ook nog eens energiezuinig.

**Indeling:** * Ruime hal met garderobe en separaat toilet. * Grote woonkeuken aan de voorzijde met veel ruimte. * Aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een tweede aanrecht. * Sfeervolle eetkamer met zicht op de tuin. * Royale zitkamer van ca. 50m² met panoramisch zicht op de natuur. * **Vijf slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen, waarvan twee met toegang tot een balkon. * **Twee badkamers**, waarvan één recent gemoderniseerd en en-suite aan de hoofdslaapkamer. * Wijnkelder met provisie- en stookruimte.

**Extra's:** * **Royale garage** met elektrische deur. * Aangelegde tuin op het zuidwesten. * Parkachtige tuin met veel privacy. * **Zonnepanelen** aanwezig. * **Energielabel C**.