Transformed Hoekwoning: Luxe, Ruimte & Duurzaamheid in Amsterdam

Ontdek deze uitzonderlijke, volledig getransformeerde hoekwoning van circa **190 m² woonoppervlakte** in het groene en kindvriendelijke Buitenveldert, Amsterdam. Deze woning combineert **luxe, ruimte en duurzaamheid** op topniveau, met een zonnige tuin op het zuiden en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

**Interieur** De woning biedt een ongekend gevoel van rust, ruimte en hoogwaardige afwerking. De begane grond kenmerkt zich door maximale lichtinval en een naadloze overgang tussen de ruime living en de tuin dankzij een grote aluminium schuifpui. Met de mogelijkheid voor **vier ruime slaapkamers** en twee luxe badkamers (optioneel pakket), is deze woning flexibel in te delen naar uw wensen. De afwerking is van hoog niveau, met aandacht voor detail en comfort.

**Kenmerken** * Brede hoekwoning met extra lichtinval * Zonnige tuin op het zuiden met achterom * Circa **190 m² woonoppervlakte** (NEN 2580) * **4 ruime (master)slaapkamers** mogelijk * Driedelige schuifpui naar de tuin met HR++ glas * Schuifpuien met DB40 glas op de verdiepingen voor optimale geluidsisolatie * Elektrisch bedienbaar daklicht met regensensor * **Energielabel A+++** (volledig gasloos) * **12 bifacial zonnepanelen** en Daikin 16 KW HT warmtepomp * Vloerverwarming én vloerkoeling * Voorbereiding voor airconditioning * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Optioneel pakket voor keuken, 2 badkamers en 3 toiletten naar eigen keuze * Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen en laadpalen direct naast de woning

**Locatie** Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt in Buitenveldert, Amsterdam-Zuid. Op loopafstand van het Amstelpark en de Amstel, nabij het Amsterdamse Bos. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en het Gelderlandplein zijn dichtbij. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (Station Zuid, Zuidas, RAI) en Schiphol. De A10 en A9 zijn snel bereikbaar.