Instapklare, energiezuinige woning met zonnige tuin in Gestel!

Welkom in deze instapklare en energiezuinige woning gelegen in het gewilde stadsdeel Gestel in Eindhoven. Deze **ideaal gelegen woning** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De woning is uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen of professionals die werkzaam zijn op de nabijgelegen High Tech Campus of ASML, dankzij de **uitstekende bereikbaarheid**.

**Binnen** ervaar je direct een gevoel van ruimte en modern comfort. De lichte woonkamer is voorzien van **vloerverwarming** en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De aangrenzende open keuken is modern afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel, wat zorgt voor flexibiliteit voor gezinsleden, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is netjes en functioneel, uitgerust met een ligbad dat tevens als douche fungeert.

**Kenmerken**: * Bouwjaar: **Onbekend** (niet gespecificeerd in de tekst) * Woonoppervlakte: **106 m²** * Perceeloppervlakte: **140 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Energielabel: **A+** * Zonnepanelen: **13 stuks** (lease) * Tuin: Zonnige, **zuidelijk gelegen** achtertuin met berging en achterom * Verwarming: Vloerverwarming * Isolatie: Volledig geïsoleerd

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat in Gestel, profiteer je van de nabijheid van een plantsoen met speeltuin, diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Eindhoven is binnen 10 minuten bereikbaar, evenals de Genneperparken. De strategische ligging nabij de High Tech Campus en ASML, en de goede verbindingen met uitvalswegen, maken dit een zeer aantrekkelijke locatie voor werkenden en gezinnen. De woning is **beschikbaar rond begin september**.