Van Beuningenstraat 61

van Beuningenstraat 61 - Statenkwartier -

English text below

Waan jezelf in luxe en comfort! Dit karakteristieke dubbelbovenhuis is met zorg en hoogwaardige materialen gerenoveerd. Met een prachtige klassieke uitstraling van buiten en high end luxe van binnen is werkelijk elk detail meegenomen. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een luxe open keuken met alle apparatuur en een prachtig dakterras waar u vrij uitzicht over Den Haag hebt.

Deze karakteristieke en sfeervolle woning is net volledig gerenoveerd en ligt op welhaast de "perfecte locatie" middenin de geliefde en boomrijke woonwijk “Statenkwartier” en in de directe nabijheid van de gezellige winkelstraat Frederik Hendriklaan, oftewel “de Fred”, diverse basisscholen, internationale (Franse en Duitse) scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van Scheveningen haven, strand en boulevard.

Indeling:

Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau; hal met voordeur appartement; trap naar eerste verdieping;

Overloop met luxe toilet en dubbele openslaande deuren naar de royale woonkamer met luxe open keuken, deze is voorzien van alle gemakken waaronder een multifunctionele oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en Quooker. Voorzijkamer.

2e verdieping:

Overloop met luxe toilet en toegang tot alle vertrekken; grote achterslaapkamer met zonnig terras; grote voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon; voorzijslaapkamer; ruime luxe badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator.

Goed om te weten:

Woonoppervlakte van ca. 147 m² Volledig luxe gerenoveerd en van alle gemakken voorzien 5 slaapkamers Beschermd stadsgezicht Hoogwaardige materialen Mooie parketvloer door de gehele woning Uitstekende bereikbaarheid Eigen grond VvE actief, bijdrage 185,82 per maand Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden Project notaris

II

61 Van Beuningenstraat - Statenkwartier -

Indulge in luxury and comfort! This charming two-story townhouse has been renovated with care and high-quality materials. With a beautiful classic exterior and high-end luxury interior, every detail has been meticulously considered. The home features no fewer than 5 bedrooms, a luxurious open kitchen fully equipped with appliances, and a stunning rooftop terrace offering unobstructed views of The Hague.

This charming and atmospheric home has just been fully renovated and is situated in what is practically the “perfect location” in the heart of the beloved, tree-lined residential neighborhood “Statenkwartier” and in close proximity to the lively shopping street Frederik Hendriklaan, also known as “the Fred,” various elementary schools, international (French and German) schools, public transportation, and a short distance from Scheveningen harbor, beach, and boulevard.

Layout:

Shared front door at street level; entryway with apartment front door; staircase to the first floor;

Landing with a luxury restroom and double French doors leading to the spacious living room with a luxury open kitchen, which is equipped with all modern conveniences, including a multifunctional oven, induction cooktop with integrated range hood, dishwasher, fridge-freezer, microwave, and Quooker. Front bedroom.

2nd floor:

Landing with a luxury toilet and access to all rooms; large rear bedroom with a sunny terrace; large front bedroom with French doors leading to a balcony; side bedroom; spacious luxury bathroom featuring a lovely bathtub, walk-in shower, vanity with cabinet, and a designer radiator.

Good to know:

Living area of approx. 147 m² Fully luxuriously renovated and equipped with all modern conveniences 5 bedrooms Protected cityscape High-quality materials Beautiful hardwood floors throughout the home Excellent accessibility Freehold Homeowners' Association active, monthly fee of 185.82 Warranty on the work performed Project notary