Gerenoveerde Twee-onder-één Kapwoning met 3 Slaapkamers in Waalwijk

Ontdek deze charmante tweekapper, gelegen in de populaire woonwijk Besoyen in Waalwijk. Deze instapklare woning aan de Van Berckenrodelaan biedt een ideale combinatie van rustig wonen en centrale bereikbaarheid.

**Moderne keuken en lichte woonkamer** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een pvc-vloer en een strak afgewerkt plafond. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over het groen. De in 2021 **uitgebouwde keuken** is een ware eyecatcher, met een dakkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze moderne keuken is uitgerust met een duurzaam composiet werkblad, een combi hetelucht-, grill- en stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Comfortabele slaapkamers en nette badkamer** Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, allen voorzien van vloerbedekking en dubbelglas. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning voor extra comfort. De lichte badkamer beschikt over een zitbad/douche combinatie, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en licht.

**Extra kenmerken en locatie** De woning is voorzien van **twee airconditioningsystemen** en grotendeels dubbel glas, met spouwmuurisolatie voor een aangenaam binnenklimaat. Het **energielabel C** bevestigt de goede isolatie. De zonnige achtertuin is voorzien van een terras, achterom, overkapping, wateraansluiting en elektra. Een ruime houten berging met elektra biedt extra opslagruimte of kan dienen als hobbyruimte. De woning beschikt over een eigen oprit en de voortuin is in eigendom. Gelegen op een **zeer centrale locatie**, met het centrum van Waalwijk en de uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda op korte afstand.