Unieke villa in Laren: ruimte, rust en natuur aan de Westerheide

Gelegen aan een rustige, doodlopende laan die direct uitkomt op de Westerheide, treft u deze bijzondere vrijstaande villa. De woning, met een woonoppervlakte van circa **262 m²** en gelegen op een royaal perceel van **1.315 m²**, combineert de charme van een mediterrane villa met de robuuste elegantie van een Hollandse hoeve.

**Interieur** De villa is ontworpen rondom een centraal gelegen, beschutte patio op het zuidwesten. De ruime living, met een open plafond tot in de nok en een sfeervolle houthaard, biedt een prachtig zicht op de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk, met op de begane grond drie slaap-/werkkamers, een royale badkamer en een gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich de master bedroom met een luxe badkamer en-suite, twee extra slaapkamers, een derde badkamer, een aparte wasruimte en diverse praktische opbergruimtes. In totaal telt de villa **6 slaap-/werkkamers** en **3 badkamers**, met de mogelijkheid voor een vierde.

**Voorzieningen** * Karakteristieke rieten kap en wit gestuukte voorgevel * Royale living met houthaard * Woonkeuken met zicht op de tuin * Maatwerkkasten in alle vertrekken * Whitewashed eiken vloerdelen op de verdieping * Automatische tuinberegening met eigen bron * Alarminstallatie * Dubbele garage met grote zolderverdieping * Uitstekende staat van onderhoud

**Locatie** De villa is perfect gelegen voor natuurliefhebbers, met directe toegang tot de Westerheide. Tegelijkertijd bevinden het gezellige centrum van Laren, diverse scholen en de International School zich op loop- en fietsafstand. De nabijgelegen uitvalswegen (A1, A27) bieden een uitstekende verbinding met Amsterdam (circa 20 minuten rijden), Utrecht en Amersfoort.