Ruime 5-kamer woning met tuin op het zuiden in centrum Heerhugowaard

Deze **goed onderhouden en ruime tussenwoning** met een heerlijke tuin op het zuiden is gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard, met winkels direct om de hoek. De woning is **uitgebouwd in 1999**, wat resulteert in een indrukwekkende woonkamer van bijna 10 meter diep, een ruimte die verrast door zijn formaat en direct opvalt.

De begane grondvloer is in 1999 vervangen door een **betonvloer met isolatie** en is voorzien van comfortabele **vloerverwarming over de gehele benedenverdieping**. De woning is grotendeels uitgerust met **Weru kunststof kozijnen** (ca. 2010) en alle ramen zijn voorzien van horren. Aan de achterzijde bieden rolluiken en zonwering extra comfort en privacy.

De indeling van de woning biedt veel leefruimte en flexibiliteit. Op de begane grond bevinden zich de entree met hal, toilet, meterkast, trapopgang en een ruime gangkast. Vanuit hier is de zeer ruime woonkamer toegankelijk, die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, evenals de aansluiting voor witgoed.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een compacte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime overloop met de cv-opstelling (Atag, jaarlijks onderhouden) en een vierde slaapkamer bevinden. Deze kamer is dankzij de dakkapel prettig licht en goed bruikbaar.

De royale achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel zonuren gedurende de dag. De tuin beschikt over een ruime stenen berging met elektra en een brede achterom voor extra gemak. De woning is gelegen in een rustige straat in het oude centrum, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand.