Stijlvol 4-kamer appartement met balkon in groen Voorburg

Ontdek dit **stijlvolle 4-kamer appartement** van circa **72 m²** gelegen aan de Van Arembergelaan 141 in het geliefde Voorburg. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u direct de eerste ruime slaapkamer aan uw rechterhand. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt veel opbergruimte. Via een ensuite bereikt u de eetkamer, die ook dienst kan doen als een verlengstuk van de woonkamer, met toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een uniek aanrechtblad, met tevens de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het **royale balkon van circa 6 m²**, dat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en biedt directe toegang tot de tweede ruime slaapkamer met uitzicht op het balkon. Een separaat toilet en de meterkast maken de indeling compleet.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** * Woonoppervlakte van **ca. 72 m²** * **Ruim balkon van ca. 6 m²** * Veel natuurlijke lichtinval * Twee slaapkamers * Actieve VvE met een bijdrage van **€125,- per maand** * MJOP aanwezig * Bouwjaar **1931**

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Voorburg. De wijk kenmerkt zich door brede lanen en veel groen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca zijn op korte afstand te vinden. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn eveneens nabij. Recreatiemogelijkheden in parken en groene zones zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (tram, bus, trein) op korte afstand en snelle verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging.

**Bijzonderheden** Dit appartement wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoondclausule.