Instapklaar 4-kamer appartement met balkon en lift

Dit keurige en instapklare appartement aan de Valkreek 136 in Rotterdam biedt een comfortabele woonervaring op de zesde verdieping. Met een woonoppervlakte van **ca. 77 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, is dit een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een **liftinstallatie**, gemeenschappelijke tuin en eigen parkeerterrein, wat zorgt voor extra gemak en woonplezier.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de nette entree komt u in de lichte woonkamer die uitkijkt over de groene omgeving. De dichte keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de derde slaapkamer toegang biedt tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is modern en uitgerust met een wastafelmeubel en een douchecabine.

**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon** op het zuiden met zonwering en vrij uitzicht * Eigen **privéberging** in de onderbouw (ca. 6 m²) * Gemeenschappelijke tuin en parkeerterrein * Liftinstallatie aanwezig * Energielabel F * Verwarming middels blokverwarming, warm water via elektrische boiler (huur) * Houten kozijnen met dubbele beglazing

**Locatie:** Gelegen in de groene wijk IJsselmonde, Rotterdam-Zuid. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Keizerswaard met diverse winkels en horeca. Het Maasstad Ziekenhuis, scholen en kinderopvang zijn goed bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus, NS-station Lombardijen) en de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A16 maken dit een zeer centrale locatie.