Licht appartement met energielabel A in hartje Valkenswaard

Dit nette driekamerappartement op de begane grond, gelegen in appartementencomplex ‘De Valkenier II’, biedt een comfortabele woonervaring op slechts 500 meter van het levendige centrum van Valkenswaard. Met een **energielabel A** en een woonoppervlakte van circa **67 m²**, is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een balkon. Er zijn twee slaapkamers, een deels betegeld toilet en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een neutrale laminaatvloer in de woonkamer en keuken.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * **Balkon** aanwezig * Eigen **berging** met elektra op de begane grond * **Energielabel A** (geldig tot 20-10-2030) * Centrale entree met lift en trappenhuis * Verwarming middels gas-CV HR combi-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2020)

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Valkenswaard, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en scholen op loopafstand. De nabijheid van België, uitvalswegen, de nieuwe N69 en de snelwegen A2/A50/A67 maken dit een zeer centrale locatie. Valkenswaard zelf biedt een groene omgeving met bossen en de Dommelvallei, een bruisend centrum met horeca en diverse culturele en sportieve evenementen.