Sfeervol 4-kamer top appartement in geliefd Valkenboskwartier

Ontdek dit charmante 4-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping aan de Valkenboskade 115, in het zeer gewilde Valkenboskwartier in Den Haag. Met een **woonoppervlakte van 83 m²** en een **bouwjaar van 1908**, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een speels ingedeelde hal met een vaste kast en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De lichte, doorgebroken kamers en suite aan de voorzijde bieden een prachtig vrij uitzicht over de kade, compleet met een sfeervolle erker. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, beide met originele glas-in-lood bovenlichten. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Zonnig balkon** op het noordoosten * Gehele woning voorzien van een **grenen vloer** * **Nieuwe houten kozijnen met HR++ dubbel glas** * Centrale verwarming en warm water via **Nefit Proline NxT HCR30 CW5 uit 2023** * Energielabel F * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 150,-** * Gelegen op eigen grond

**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal. Op loopafstand vindt u de populaire Weimarstraat en Fahrenheitstraat met een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het strand, de duinen of het bruisende centrum van Den Haag. Scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn eveneens uitstekend bereikbaar.