Volledig Gerenoveerd Boerderijhuis met Zonnige Tuin in Oud Huizen

Dit **volledig gerenoveerde, karakteristieke woonhuis** is gelegen in het sfeervolle oude dorp van Huizen, verscholen tussen historische boerderijen. Met een **woonoppervlakte van 62 m²** en een perceel van **200 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

De woning is in **2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd**, met een focus op duurzaamheid en lage energielasten. Het is gas-loos en voorzien van energiezuinige elektrische verwarming, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, douche WTW en **5 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel B.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entree, meterkast, een moderne toiletruimte, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een inbouwkast met boiler en ruimte voor de wasmachine. De ruime slaapkamer, bereikbaar via sfeervolle stalen deuren, heeft een inbouwkast en toegang tot een kleine, zonnige tuin op het zuiden. Een open trap leidt naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De gehele woning is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer en sfeervolle details zoals een houten balk aan het plafond.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning beschikt over een ruime, fraai aangelegde hoofdtuin op het noorden met voldoende zonplekken, en een kleinere, zonnige tuin op het zuiden. Er is een ruime vrijstaande stenen berging van **13 m²** met elektra en een bergvliering. Parkeren is vergunningsvrij in de straat.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen op loopafstand van het centrum van Huizen, met winkels, restaurants en cafés. Het nabijgelegen busstation biedt uitstekende verbindingen naar Bussum, Amsterdam en Hilversum. De uitvalswegen A1 en A27 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, bevinden zich op korte afstand.