Karakteristieke woning met potentie in Hazerswoude-Rijndijk

Welkom bij deze charmante woning gelegen aan de Valeriusstraat 15 in het sfeervolle Hazerswoude-Rijndijk. Deze **tussenwoning** biedt een **rustige ligging** in een groene woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een plek met **veel potentie** om volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

De indeling van de woning is praktisch en biedt volop mogelijkheden. Bij binnenkomst via de voordeur treft u een hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, toilet en meterkast bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, wat deze ruimte tot een fijne leefomgeving maakt.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van praktische kastruimte en een werkblad. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De tuin biedt veel mogelijkheden voor buitenleven, met ruimte voor een terras, groen en extra bergruimte. Een praktische achterom is aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van diverse afmetingen. Deze kamers zijn flexibel in te vullen als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer en genieten eveneens van prettige lichtinval.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gelegen in een fijne woonwijk in Hazerswoude-Rijndijk * Praktische indeling met veel potentie * Volop mogelijkheden voor modernisering * **Asbest- en ouderdomsclausule** worden opgenomen in de koopovereenkomst * Perceeloppervlakte: **72 m²**

Dit is een uitgelezen kans voor starters of gezinnen die een woning zoeken met een goede ligging en de vrijheid om hun droomhuis te creëren. Neem contact op voor een bezichtiging!