Royaal dubbel bovenhuis met dakterras in Museumkwartier

Dit sfeervolle en royale dubbele bovenhuis, gelegen aan de geliefde Valeriusstraat in Amsterdam Oud-Zuid, biedt een unieke woonervaring.

**OVERZICHT** Dit prachtige appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping en beschikt over een eigen entree, wat zorgt voor extra privacy. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en een riant dakterras van circa **42 m²**, is dit een uitzonderlijk ruime woning.

**INTERIEUR** De derde verdieping herbergt een lichte doorzonwoonkamer met een luxe open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. Hier vindt u ook een stijlvolle werkkamer, af te sluiten met glasdeuren, en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inbouwkast en een aparte kinderkamer. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

**KENMERKEN** * **3 slaapkamers + werkkamer** * **Royaal dakterras van ca. 42 m²** * **Eigen grond** * **Hoge ornamentenplafonds (ca. 3.15 m)** * Eikenhouten Hongaarse punt vloer * Moderne keuken en luxe badkamer * Cv-ketel uit 2023 * VvE met lage servicekosten (€ 75,- p.m.)

**LOCATIE** Gelegen in het prestigieuze Museumkwartier, op loopafstand van de exclusieve winkels van de Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat. Het Vondelpark, diverse musea, scholen en uitstekende horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer (nabij A10) als openbaar vervoer is uitstekend.