Ruim 5-kamer appartement met balkon en groen uitzicht

Ontdek dit **uitzonderlijk ruime 5-kamer appartement** gelegen op de 5e verdieping, met een woonoppervlakte van circa **99,20 m²** en een heerlijk balkon van **13 m²** op het zuidwesten.

**Interieur** Dit appartement biedt een zee aan ruimte en licht. De woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. De moderne halfopen keuken is uitgerust met een royale zes-pits gaskookplaat, extra brede oven, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. De woning beschikt over **vier comfortabele slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, en er is een aparte ruimte voor de wasmachine. Een apart toilet is aanwezig.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Ruim balkon van **13 m²** op het zuidwesten met groen uitzicht * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Badkamer met inloopdouche * Aparte ruimte voor wasmachine * Lift aanwezig in het complex * Ruime (fietsen)berging op de begane grond (ca. 8,5 m²) * Energielabel C (geldig t/m juli 2032) * Blokverwarming

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt in Capelle aan den IJssel, aan de rand van de wijk Middelwatering. Direct grenzend aan een groen park met een speeltuin. Voorzieningen zoals winkelcentra (De Koperwiek, ’s-Gravenland), scholen, openbaar vervoer (bus, metrostation Slotlaan) en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen en het centrum van Rotterdam zijn binnen vijf minuten met de auto te bereiken. Er is **voldoende gratis parkeergelegenheid** rondom het complex.

**Financieel** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa **€ 297,61**, inclusief voorschot voor stookkosten. Het appartement is gebouwd in **1972** en staat op eigen grond.