Valentijnkade 40-4

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

LET OP: DEZE WONING IS ALLEEN VOOR STUDENTEN EN VOOR MAXIMAAL 24 MAANDEN BESCHIKBAAR!

Licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement met eigen dakterras en vrij uitzicht op een unieke locatie aan de Valentijnkade in Amsterdam.

Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning.

De ruime en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht op de omgeving. De moderne open keuken is uitgevoerd met witte kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en lichte wanden. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en modern sanitair. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is het royale dakterras. Hier geniet u van een hardhouten vlonder en een prachtig vrij uitzicht over de stad, het water en het omliggende groen. Een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenruimte te genieten.

Locatie: Dit appartement geniet van een uitstekende ligging aan de rand van de hippe Indische Buurt en het gezinsvriendelijke Watergraafsmeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, de Dappermarkt, een bioscoop en een park.

Voor de deur is er altijd voldoende parkeergelegenheid, inclusief twee elektrische laadpunten. De A10 en A1 zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer, met tramlijnen 1, 3, 7 en 14, buslijnen 22, 37, 40, 65 en 245, en treinstations Muiderpoort en Science Park, bevinden zich allemaal op loopafstand.

De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van CPI + 3%.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS AVAILABLE TO STUDENTS ONLY AND FOR A MAXIMUM RENTAL PERIOD OF 24 MONTHS!

Bright and well-designed two-bedroom apartment with a private rooftop terrace and unobstructed views, situated in a unique location on Valentijnkade in Amsterdam.

Layout: Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment. The hallway provides access to all rooms of the property.

The spacious and bright living room features large windows, allowing for plenty of natural light and offering pleasant views of the surrounding area. The modern open-plan kitchen is fitted with white cabinetry, a dark countertop, and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, and oven.

At the rear of the apartment are two bedrooms, both finished with an attractive herringbone floor and light-coloured walls. The stylish bathroom is equipped with a walk-in shower, a vanity unit with an illuminated mirror, and modern sanitary fittings. In addition, there is a separate toilet.

A particular highlight of this property is the generous rooftop terrace. Here, you can enjoy a hardwood deck and stunning open views over the city, the water, and the surrounding greenery. An ideal space to relax and make the most of the outdoor living experience.

Location: This apartment enjoys an excellent location on the edge of the trendy Indische Buurt and the family-friendly Watergraafsmeer. Nearby, you'll find various amenities such as supermarkets, bakeries, butchers, the Dappermarkt, a cinema, and a park.

Parking is always plentiful in front of the building, including two electric charging points. The A10 and A1 highways are easily accessible. Public transportation options, including tram lines 1, 3, 7, and 14, bus lines 22, 37, 40, 65, and 245, and train stations Muiderpoort and Science Park, are all within walking distance.

The rental price is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Rent increases annually, with a maximum of CPI + 3%.

DISCLAIMER This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.