Royale 6-kamer gezinswoning met A-label in gewilde wijk

Ontdek deze **uitgebouwde tweekapper** in de populaire wijk Genoenhuis in Geldrop. Met een woonoppervlakte van **145 m²** en een perceel van **ongeveer 220 m²** (schatting gebaseerd op tuinafmetingen), biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een gunstig **A-energielabel**, mede dankzij **13 zonnepanelen**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De ruime L-woonkamer, gecombineerd met een later aangebouwde tuinkamer, biedt een totale leefruimte van **meer dan 52 m²**. De halfopen keuken is uitgerust met diverse apparatuur, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra gemak. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een lichte badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een voorzolder met veel bergruimte.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is ruim 12 meter diep en 9 meter breed. Een **overdekt terras** aan de achterzijde van de tuin, met aangebouwde berging, biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt op loopafstand. Het centrum van Eindhoven is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar, en Geldrop beschikt over een eigen NS-station en ziekenhuis.