Karaktervol Herenhuis met Multifunctioneel Bijgebouw in Centrum 's-Gravenzande

Ontdek dit unieke en karaktervolle vrijstaande herenhuis, gelegen in het bruisende hart van 's-Gravenzande. Deze sfeervolle villa combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een uitzonderlijke leefruimte.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een charmante entree in een centrale hal. De royale woonkamer is een lust voor het oog met haar sierlijke ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, houten elementen en een sfeervolle open haard. De aangrenzende woonkeuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, biedt een gezellige plek om te koken en te dineren met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, ideaal voor gezinsuitbreiding, een kantoor of hobbyruimte, met veel bergruimte en karakteristieke houten spanten.

**Features** * **Woonoppervlakte: ca. 168 m²** * **Perceeloppervlakte: ca. 338 m²** * **Multifunctioneel bijgebouw van 63 m²** (ideaal als kantoor, praktijk of hobbyruimte) * Royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor **minimaal 3 auto's** * Prachtige, privacy biedende stadstuin * Authentieke details zoals sierplafonds en glas-in-lood * HR-beglazing en vloerverwarming in hal en keuken * Laadpaal aanwezig

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle centrum van 's-Gravenzande, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Het strand en de duinen bevinden zich op korte fietsafstand. De centrale ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid van Den Haag, Rotterdam en de rest van het Westland.

Dit uitzonderlijke pand, gebouwd in **1904**, biedt een zeldzame combinatie van ruimte, karakter en een toplocatie. Een bezichtiging is een absolute aanrader om de unieke sfeer en potentie van deze woning te ervaren.