Modern 3-kamer appartement met energielabel A+++ nabij Utrecht Centraal

Dit **moderne en energiezuinige appartement** aan de Utrechts Kindercomitéstraat 27 in Utrecht biedt comfortabel wonen op een **uitstekende locatie**, op loopafstand van Utrecht Centraal. Het appartement, gelegen in het project De Nieuwe Defensie, is ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat centraal wil wonen met alle gemakken van nieuwbouw.

**Interieur en Indeling** Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Via een schuifpui is er toegang tot het terras. De woning telt **twee slaapkamers**, beide met een Frans balkon. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een technische ruimte en separaat toilet maken de indeling compleet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Het appartement blinkt uit in energiezuinigheid met een **energielabel A+++**. Dit wordt mede gerealiseerd door goede isolatie en een WTW-systeem, in combinatie met stadsverwarming. Hierdoor geniet u van een hoog wooncomfort met potentieel **lage energielasten**. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd.

**Buitenruimte en Locatie** Het appartement beschikt over een **fijne buitenruimte** die als terras kan dienen, met uitzicht op de rustige binnentuin. De locatie is een groot pluspunt: op **loopafstand van Utrecht Centraal**, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en directe toegang tot het stadscentrum met al haar winkels en horeca. De omgeving biedt een rustige woonomgeving ondanks de centrale ligging.

**Bijzonderheden** * Beschikbaar per 1 juli 2026 * Huurprijs: € 2.250 per maand (exclusief nutsvoorzieningen) * Waarborgsom: twee maanden huur * Minimale huurperiode: 12 maanden * Energielabel: A+++ * Gestoffeerd * Huisdieren niet toegestaan * Woningdelen niet mogelijk