Lichtrijk 4-kamer appartement met zonnig balkon in Den Haag

Ontdek dit uitstekend gelegen appartement aan de Usselincxstraat 109 in Den Haag, een **heerlijk licht en ruim top appartement** dat direct te betrekken is. Gelegen in de gewilde wijk Bezuidenhout, geniet u van een groene omgeving, een levendige winkelstraat en uitstekende verbindingen.

**Interieur:** Dit appartement op de eerste verdieping biedt een speelse indeling met een doorgebroken woon-eetkamer die zorgt voor extra veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woning beschikt over **twee ruime slaapkamers** aan de achterzijde. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en koel-vriescombinatie, met voldoende werk- en bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een apart toilet is toegankelijk vanuit de overloop.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een **super zonnig balkon op het zuidoosten**, bereikbaar vanuit de keuken en een van de slaapkamers, inclusief een handige berging. De woning is voorzien van CV-ketel uit **2018**, rondom dubbele beglazing en heeft een **energielabel C**. Het appartement is gelegen op **eigen grond**.

**Locatie:** De locatie is ideaal: op steenworp afstand van Station Laan van NOI en de Theresiastraat, met een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid naar het Rijkswegennet en diverse OV-verbindingen maakt dit een zeer aantrekkelijke woonplek. Zowel het stadscentrum als het strand zijn snel bereikbaar met de fiets.