Sfeervol appartement met groen uitzicht en balkon aan park

Ontdek dit charmante 2-kamer appartement aan de Urkhovenseweg 440 in Eindhoven, een perfecte combinatie van rust, ruimte en groen.

**OVERZICHT** Dit sfeervolle appartement biedt een unieke woonervaring met een prachtig vrij uitzicht op een uitgestrekt park. De woning is gelegen in het groene stadsdeel Tongelre, direct grenzend aan natuurgebied de "Urkhovense Zeggen", ideaal voor natuurliefhebbers. Met een woonoppervlakte van **69 m²** en een prijs van **€ 299.000** is dit een aantrekkelijke kans.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer en de ruime woonkeuken vormen het hart van het appartement en bieden toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van voldoende ruimte voor een eethoek. De woning beschikt over een verzorgde badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer grenst aan een **multifunctionele extra kamer**, die kan dienen als walk-in closet, kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Zonnig balkon op het westen** met directe toegang tot het park. * Eigen berging en algemene fietsenberging op de begane grond. * **Vrij parkeren** op het naastgelegen parkeerterrein. * Grote ramen met vrij uitzicht op groen.

**LOCATIE** Gelegen in Eindhoven, Noord-Brabant, met directe toegang tot wandel- en fietsroutes in de "Urkhovense Zeggen". Het stadscentrum van Eindhoven is binnen 10 fietsminuten bereikbaar, met een breed scala aan winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. Diverse voorzieningen zoals winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaccommodaties, gezondheidscentra en belangrijke bedrijven zoals DAF Trucks, TU/e, Fontys Hogeschool, High Tech Campus en ASML zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.