Maison Éco-Rénovée à Galmaarden avec Vues Panoramiques

Découvrez cette charmante maison détachée à Vollezele, Galmaarden, alliant le charme historique à une rénovation écologique de haute qualité. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager avec un potentiel d'amélioration significatif.

**Intérieur et Confort** Avec ses **110 m² d'espace habitable**, cette maison de **2 chambres** offre un cadre de vie confortable. La cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils électroménagers neufs et d'une conception en bois massif avec un plan de travail en pierre bleue belge, promet des moments culinaires agréables. La salle de bain soignée comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Le système de ventilation D+ assure une qualité d'air optimale, tandis que le poêle en pierre ollaire offre une source de chaleur supplémentaire et un moyen de cuisiner en cas de besoin.

**Caractéristiques Clés** * Rénovation écologique majeure achevée : **nouvelle toiture et fenêtres**, installation électrique renouvelée, prête pour panneaux solaires et borne de recharge VE. * **Potentiel EPC C** : une isolation des murs extérieurs est la seule étape restante pour atteindre une excellente performance énergétique. * **Jardin de 270 m²** avec des vues protégées imprenables sur les champs et forêts. * **Permis de construire approuvé** pour une extension d'environ 30 m² (carport et pièce de jardin). * Matériaux naturels et sains : crépi à l'argile et peintures écologiques. * **Absence totale d'amiante**. * Cave et buanderie séparée. * Allée spacieuse pour **1 à 2 voitures**.

**Emplacement Privilégié** Située dans une rue calme et peu passante à Vollezele, cette propriété bénéficie d'une proximité pratique avec un supermarché, une école et un arrêt de bus. La gare d'Edingen/Enghien est accessible en seulement 14 minutes, offrant d'excellentes connexions.

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, déjà largement rénovée, avec des possibilités d'extension et des vues spectaculaires. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de durabilité et d'authenticité.