Opportunité d'investissement : Bureau transformable en appartement spacieux

Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de **2000** : un vaste espace de bureau situé au deuxième étage, vendu avec des plans approuvés pour sa conversion en un magnifique appartement de deux chambres d'une superficie habitable de **122 m²**. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un projet résidentiel spacieux et moderne dans un emplacement stratégique.

Grâce au permis obtenu par le propriétaire, le nouvel acquéreur peut immédiatement commencer la transformation en un appartement confortable et lumineux. La généreuse surface habitable offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie contemporain avec de vastes pièces à vivre, deux chambres de taille standard et tout le confort moderne.

Un avantage supplémentaire est la **place de parking souterrain** incluse dans la vente, offrant une commodité accrue et un stationnement sécurisé.

Grâce à la combinaison d'une construction récente, du changement d'affectation approuvé et de la grande surface habitable, cette propriété représente un investissement particulièrement attractif avec un potentiel significatif.